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从“拆”到“留”,让城市更新回归民生温度

 2026/6/3 9:30:58 《科学时评》 作者:红网 王璐 我有话说(0人评论) 字体大小:+

过去,城市化高歌猛进,塔吊林立、推土机轰鸣,“大拆大建”成了快速扩张的通用注脚。然而,当城市挥别规模扩张的“青春期”,全面进入存量提质的“成熟期”,国务院印发的《城市更新“十五五”规划》犹如一剂清醒剂,旗帜鲜明地宣示了一种新范式——从拆建扩张转向精耕细作,把重心落在老旧小区改造、存量资产盘活和人居环境提质上。这不仅是一次城市发展逻辑的深层变革,更是在用“绣花功夫”缝补城市肌理,让老房子里升腾起真切滚烫的民生温度。

推土机碾碎记忆,绣花针缀起乡愁。从“拆改留”到“留改提”,字序之变,折射的是对城市文脉与居住记忆的深切尊重。曾经那种“推倒重来”的模式,虽然带来了面貌的日新月异,却也往往斩断了邻里守望相助的社会纽带。今天,“留”下具有价值的老建筑、老街区,“改”善基础功能与居住体验,“提”升公共服务和空间品质——这种微改造式的有机更新,既保留了一座城市的“基因图谱”,又精准化解了老城区管网老化、空间逼仄、设施匮乏等积存已久的痛点。加装一部电梯、疏通一段管网、植入几处口袋公园……这些看似微小的变化,对身处其中的居民而言,却是直抵心坎的获得感,是生活里实实在在升腾起来的暖意。

存量唤醒新价值,更新赓续旧时光。存量空间的盘活,本质上是一场关于空间的“供给侧结构性改革”,其意义远远超出物理层面的修修补补。老旧厂房蜕变为文创园区,闲置办公楼转型为保障性租赁住房或养老驿站,低效用地被重新盘活——这是对稀缺城市资源的重新赋值,也是在增量空间日益紧缺的背景下,向存量要效益、要品质的必然选择。经由这样的转型,城市不再只是钢筋混凝土的丛林,而成为一个能够持续生长、自我修复的有机生命体。居民留在熟悉的环境中,享受着与时俱进的城市服务,城市独特的魅力与竞争力也正是在这种“熟悉的更新”里得以培育。

民生账越算越暖,产业链越拉越长。更为重要的是,这场以“宜居惠民”为核心的更新行动,一头牵着民生福祉,一头连着发展大局,精准发挥着稳内需的杠杆作用。老旧小区改造不只是一纸工程图,它直接带动家装、建材、家电、家居等一条庞大产业链的消费活力。当旧居“焕”了新颜,居民自然有了添置新家具、升级智能家居、改善居住软环境的动力。这是一种由民生改善催生出的内生型消费,比单纯的短期刺激更持久、更健康。从市场的角度观察,“拆迁致富”的投机叙事正在悄然淡去,取而代之的是“提质增值”的良性循环——居住品质提升稳固了房产价值,进而稳定市场预期,构筑起房地产业平稳健康发展的长效机制,最终得益的还是千千万万个普通家庭。

城市,归根结底是人民的城市。告别大拆大建的旧逻辑,意味着城市治理者要投入更多耐心与治理智慧,锤炼精细化治理能力,俯下身去倾听每一条街巷、每一个院落里居民的所盼所愿。让城市在更新中留住记忆、活在当下、面向未来,让每一个普通人都能在熟悉的老房子里,触摸到热气腾腾的新生活。这种以人为本的慢更新、微改造,才是城市文明走向成熟的应有之义。

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